%20(1)%20(1).avif)
ІНВЕСТИЦІЯ ПЕРЕДУСІМ. СПОСІБ ЖИТТЯ — ПОТІМ
ПОЧНІТЬ ОТРИМУВАТИ ГАРАНТОВАНІ 24% ЗА 3 РОКИ ВЖЕ ЗАРАЗ
Mountain Retreat by Dukley розташований у Колашині — одному з найдинамічніших гірських напрямків Чорногорії, де активно формується цілорічний туристичний потік. Оточений незайманою альпійською природою та чистим гірським повітрям, проєкт поєднує природу, комфорт та інвестиційний потенціал. Взимку регіон приваблює гостей гірськолижними курортами Kolašin 1450 та 1600, а в теплий сезон стає центром хайкінгу, велоспорту, ретритів та активного відпочинку.
Проєкт розташований між центром міста та гірськолижними зонами, що забезпечує зручний доступ до всієї інфраструктури без перевантаження туристичних локацій. Власники мають доступ до ресторанів, сервісів і активностей, залишаючись при цьому осторонь основного потоку. Це створює атмосферу спокійного гірського ретриту, ідеального як для особистого проживання, так і для преміальної короткострокової оренди.
Mountain Retreat by Dukley вже завершений: альпійські вілли побудовані та введені в експлуатацію. Частина власників вже проживає у своїх резиденціях, а інвестиційні юніти передані в управління та генерують дохід. Водночас частина вілл, що беруть участь у програмі гарантованої дохідності, вже зарезервована, що підтверджує високий попит і готовність проєкту до експлуатації.
Це не концепція, а повністю реалізована інвестиційна можливість у функціонуючому середовищі. Інвестор входить у завершений проєкт із чіткою структурою управління, діючою орендною моделлю та гарантованою дохідністю. Формат поєднує фіксований дохід і можливість особистого використання.
Mountain Retreat by Dukley — це рідкісна можливість придбати готову альпійську нерухомість у межах професійно керованої інвестиційної моделі.
ПРОЗОРА МОДЕЛЬ ДОХІДНОСТІ
Інвестиційна модель максимально проста: інвестор купує юніт і передає його в управління Dukley, отримуючи фіксований дохід 24% за 3 роки (8% на рік), незалежно від завантаження та операційних показників.
Приклади інвестицій
Протягом гарантійного періоду об’єкт повністю інтегрований у систему оренди. Керуюча компанія відповідає за залучення гостей, ціноутворення, обслуговування та експлуатацію, а інвестор отримує дохід без участі в операційній діяльності.
Водночас зберігається можливість особистого використання — до 4 тижнів на рік.
ЩО ВІДБУВАЄТЬСЯ ПІСЛЯ 3 РОКІВ?
Після завершення гарантійного періоду об’єкт залишається в управлінні Dukley і переходить у модель розподілу доходу.
Інвестор починає отримувати частку від фактичної операційної діяльності, безпосередньо беручи участь у зростанні завантаження та доходу.
Фінансова модель після 3 років
Дохід формується на рівні всього комплексу, що знижує сезонні ризики.
СТРАТЕГІЯ ВИХОДУ
Проєкт передбачає кілька сценаріїв виходу залежно від стратегії інвестора.
Продаж після завершення будівництва
Дозволяє зафіксувати зростання вартості.
Продаж після гарантійного періоду
Перетворює об’єкт на ліквідний дохідний актив із підтвердженою історією.
Довгострокове володіння
Забезпечує стабільний дохід і участь у зростанні ринку.
Очікується, що ми вступимо до ЄС протягом 3 років, що, ймовірно, призведе до значного зростання цін. Уже цього достатньо, щоб почуватися впевнено щодо інвестиції.
УПРАВЛІННЯ ТА НАДІЙНІСТЬ
Dukley — це девелопер і керуюча компанія з понад 15-річним досвідом. Компанія управляє Dukley Hotel, Harmonia Hotel та Infinity Hotel із завантаженням до 85%.
Управління охоплює повний цикл: оренду, ціноутворення, обслуговування, маркетинг і роботу з гостями. Усі процеси централізовані.
Інвестиція захищена повним правом власності, реєстрацією в кадастрі та прозорою юридичною структурою.
ЧОМУ DUKLEY
Dukley працює на ринку понад 15 років і реалізував проєкти з підтвердженою дохідністю.
На сьогодні:
- 4 проєкти реалізовано
- 107 юнітів побудовано
- понад 60,000 м² реалізовано
Щорічні виплати інвесторам:
- €748,000 — Mountain Retreat
- €588,000 — Dreams by Dukley
- €2,000,000 — Dukley Gardens
Це працююча модель, підтверджена цифрами.
.svg)
